GLEBA DE TERRAS COM AREA DE 07,57,89 Há


GLEBA DE TERRAS COM AREA DE 07,57,89 Há

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Habilitações até 22/02/2017.

FECHAMENTO 23/02/2017 - 15H | Presencial/Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão24/01/2017 15h0027/01/2017 15h00R$ 209.093,60
2º Leilão27/01/2017 15h0023/02/2017 15h00R$ 173.000,00

GUSTAVO CRISTIANO SAMUEL DOS REIS - Leiloeiro Oficial - JUCESP 790

Tel.: (11) 3101-1888

Local: Rua Amaro Cavalheiro, Edificio Thera Office Faria Lima. Nº 400

Visitas: 1.735

Lote 001: GLEBA DE TERRAS - Lance Inicial: R$ 173.000,00 - Incremento: R$ 2.000,00

  • GLEBA DE TERRAS
2º Leilão Aberto
Abertura: 27/01/2017Fechamento: 23/02/2017 às 15h

Uma gleba de terras, dividida, com área de 07,57,89ha (sete hectares, cinquenta e sete ares e oitenta e nove centiares) de campos de terceira qualidade cascalho e 00,67,89 há(sessenta e sete ares e oitenta e nove centiares) de cerrados, situada na Fazenda Samambaia e Tomás da Costa, registrada sob a matrícula de n° 10.835, livro 2-Al, fls., 123, do CRI local, avaliado em R$ 12.000,00 (doze mil reais o hectare, perfazendo o total em R$ 99.093,60 (noventa e nove mil, noventa e três reais e sessenta centavos ; e ainda, as seguintes benfeitorias; a)- 01 (um) escritório contendo sete cômodos, forrado em laje, em mau estado de conservação, tendo várias infiltrações e rachaduras; b)- (01)um refeitório contendo cinco cômodos, forrado em laje, em mau estado de conservação, tendo várias infiltrações e rachaduras; c) – 01 (um) barracão medindo aproximadamente 50x 20 m, em péssimo estado de conservação, estrutura metálica danificada, telhas de zinco, tendo várias infiltrações e rachaduras; d) – 01 (um) barracão totalmente aberto, em péssimo estado de conservação, telhado em madeira e telhas Eternit danificados: e) – 01  sobrado contendo quatro cômodos, em bom estão de conservação; f) – 01 (um) sobrado com quatro cômodos, em bom estado de conservação; g) 01(uma) pequena casa de morada contendo seis cômodos, em regular estado de conservação; que avaliados todas em R$ 110.000,00( cento e dez mil reais; perfazendo o total geral da avaliação em R$ 209.093,60 (duzentos e nove mil e noventa e três reais  e sessenta centavos) conforme Laudo de Avaliação de (fls., 206). No referido imóvel existem as seguintes Averbações e registros: - Av – 1 – 10.835 – Nos termos da Lei 6015 de 31-12-73, da qual faço constar que o nome do proprietário é CARLOS ALBERTO ZORBERTO MENOCCI; R-2 - 10.835 – Mandado datado de 05/12/73, arquivado da Secretaria local, da ação de Execução promovida por Fazenda Pública do Estado de Minas Gerais , contra LATICÍNIOS COROMANDEL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA.,  autos 7.182/4, procedo registro de penhora sobre o imóvel M – 10.835, bem como as benfeitorias (ainda não averbadas), para assegurar o pagamento da dívida de R$144.458,49; R- 3 – 10.835 – Mandado datado de 12-02-1999, arquivado 01 via, extraído dos autos 1692/98-7 da Ação de Execução promovida por Banco Bradesco S/A. – Osasco SP., contra C.T Transportes LTDA, sede Cambui-SP, e Carlos Alberto Zorberto Menocci, do qual mandada e procedo registro da penhora sobre o imóvel da presente matrícula, para assegurar o pagamento da dívida de 45.857,38, atualizado em 21-07-98, fiel depositário Carlos Alberto Zorbertto Menoci; R- 4.10.835- Mandado datado de 26-04-99 – Autos n° 1861-98 do Juízo de Dirteito da 30ª Vara Cível de São Paulo, Ação Execução promovida pelo Banco Bradesco S/A., Osasco São Paulo-sede, contra COMERCIAL RANCHARIA IPANEMA LTDA., e CARLOS ALBERTO ZORBERTTO MENOCCI, Registro de penhora sobre o  imóvel da presente matrícula de propriedade do executado Carlos ªZ. Menoci, para assegurar o pagamento da dívida de R$ 120.757,87, fiel depositário Carlos Alberto Z. Menoci; R-5-10.835, Mandado datado de 12.07.99 – Autos de nº 1839/98, do juízo de Direito da 18ª Vara Cível Ofício Civil de São Paulo- SP., contra COMERCIAL RANCHARIA IPANEMA LTDA., E CARLOS ALBERTO Z. MENOCCI, Registro de penhora sobre o imóvel da presente matrícula de propriedade do executado CARLOS ALBERTO ZORBERTO MENOCCI, para assegurar o pagamento da dívida R$ 749.746,20; R-6-10.836 – Mandado datado de 20-06-2002, Autos de nº193 01003209-5, da Secretaria Judicial Local, Ação Execução promovida pela FAZENDA PÚBLICA FEDERAL  contra LATICÍNIOS COROMANDEL IPANEMA INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA., registro de penhora sobre o imóvel da matrícula e registro de Penhora sobre o imóvel da matrícula e registro R-1 de propriedade de Carlos Zorberto Menocci, para assegurar o pagamento da dívida de R$86.239,47; R- 7 -10.835; OFÌCIO N. 393/2005-C, datado de 24/08/2005 da Secretaria local, extraído do processo n. 103.01.000890-5, Ação Execução Fiscal promovida por FAZENDA PÚBLICA FEDERAL, contra LATICÍNIOS COROMANDEL IPANEMA INDUSTRIA E COMERCIO LTDA.,  e seu co-responsável Carlos Alberto Zorbertto Menocci, Registro de Penhora sobre o imóvel da matrícula 10.835, para assegurar o pagamento da dívida. Cdel. 05/09/2005. TOTAL GERAL DA DÍVIDA, cálculo atualizado até 06/03/2007, conforme planilha de (fls., 183), perfaz em R$ 593.620,99 (Quinhentos e noventa e três mil, seiscentos e vinte erais e noventa e nove centavos).AVALIAÇÃO TOTAL:R$  R$ 209.093,60 PARAMAIO/2.012; DÉBITO EXEQUENDO: R$ 6.331.415,14 08/2.016;osvalores serão atualizados até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Adjudicação- Na hipótese de adjudicação, após a publicação do Edital dos bens pelo adjudicante este ficará responsável pelo pagamento devido ao Leiloeiro Público Oficial, que nesse caso será de 3% (três por cento).Remição da Execução ou Acordo— Se o(s) executado(s), após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrar acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução ou celebração do acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a executado(a)s pagar a importância devida atualizada, acrescida de juros, custas processuais, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exeqüenda). Dúvidas e esclarecimentos pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a ação, ou no escritório do Leiloeiro Público Oficial. A publicação deste Edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais da executada, dos co-proprietário e demais interessados e será realizada através da rede mundial de computadores através do sítio eletrônico do Leiloeiro, conforme o paragrafo 2º, do artigo 887, do CPC. Dos autos, não consta recurso pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado, na forma da Lei. 

O encerramento deste lote se inicia em::

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